
Proyecto VIS ubicado en Sabaneta sector María Auxiliadora.


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Proyecto VIS ubicado en el triángulo de desarrollo de Cartagena


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Entró en vigencia el decreto 257 de 2021 con el que se incrementa la relación cuota-ingreso (porcentaje mensual de crédito que puede pagar un hogar respecto a sus ingresos) de 30% a 40% para comprar vivienda de Interés Social (VIS), que busca facilitar a los hogares con ingresos más bajos adquirir vivienda propia.
“Con la reglamentación anterior el porcentaje máximo mensual que un hogar podía destinar para un crédito hipotecario era del 30% de su ingreso, es decir, que si esa familia registraba $1 millón de pesos de ingresos, no podía pagar una cuota mensual de más de $300 mil pesos; con el incremento del porcentaje ahora podría destinar hasta $400 mil pesos para el pago de su crédito de vivienda, un monto que muchos hogares ya destinan al pago de su arriendo” explicó Carlos Ruiz, viceministro de Vivienda.



Además, esta medida permitirá avanzar en términos de profundización de la cartera hipotecaria en Colombia que hoy es cercana al 8% (incluyendo leasing y titularización) y en el aprovechamiento de los beneficios asociados. Además, apunta a dar más oportunidades de ser propietarios a los hogares de bajos ingresos que hoy viven en arriendo.
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